賃貸物件にお住まいでトイレがつまってしまった場合、焦ってすぐに業者を呼ぶ前に、いくつか確認しておくべき重要なポイントがあります。これを怠ると、不必要な出費が発生したり、大家さんや管理会社との間でトラブルになったりする可能性があるので注意が必要です。 まず、**「つまりの原因が何か」**を自分でできる範囲で確認しましょう。トイレットペーパーの使いすぎや、排泄物による軽度のつまりであれば、ラバーカップ（スッポン）を使って解消できることがあります。この場合、自分で解決できれば費用はかかりません。しかし、スマートフォンやアクセサリー、おもちゃなどの固形物を落としてしまった場合は、ラバーカップでは解決できません。むしろ、奥に押し込んでしまう可能性があるため、無理な使用は避けましょう。 次に、**「物件の設備修理に関する契約内容」**を確認することが非常に重要です。賃貸借契約書には、設備の故障や修理に関する取り決めが記載されていることがほとんどです。一般的に、入居者の過失によるものではない自然故障や経年劣化による設備のトラブルは、大家さんや管理会社の負担で修理が行われます。しかし、入居者が故意または過失で破損させた場合は、入居者負担となることがあります。つまりの原因が、自己責任によるものかどうかがポイントになります。 そして、**「大家さんまたは管理会社への連絡」**が最も重要です。自分で解決できない場合や、原因が不明な場合は、必ず業者を呼ぶ前に大家さんや管理会社に連絡し、指示を仰ぎましょう。無断で業者を呼んでしまうと、修理費用を自己負担しなければならなくなる可能性が高いです。多くの場合、大家さんや管理会社が提携している業者があり、そちらに依頼するように指示されるでしょう。 これらの確認と連絡を怠らずに行うことで、余計なトラブルを避け、スムーズに問題を解決することができます。